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资产的界说以及和欠债的干系

  

资产的界说以及和欠债的干系

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资产的界说以及和欠债的干系

  作为吃瓜群众,一直以为中国的富豪的钱都是正资产,富得流油。然而,2017年王健林的万达集团被爆出已经负债好几千亿了,然而人家的生活照样跟以前一样,儿子王思聪照样嫩模一个一个换,没有受到任何影响。 这个故事也告诉我们,对于两手空空的人来说,不要谈诗和远方,最现实最迫切的问题是生存问题,穷人仅仅依靠努力工作也仅仅是吃饱饭而已,“芭芭拉艾伦瑞克”跳不出这个圈子。 为了应付上涨的房租和生活成本,得承担更多的小时工作或者兼职,因为花了太多时间做各种劳苦的工作,她渐渐成为一个工作机器,无力却学习,去提升自己,每天只是重复做同样的工作。然后换一个地方,进入下一个循环。不管芭芭拉多么努力,也不能换来一个未来。 比如房产,买房的时候,表面上是把钱花出去了,但是花出去的钱都在为你升值,特别是撬动的70%的房贷,贷款利率扣除通货膨胀之后,妥妥的正资产,最终会实现大的升值,还能产生不错的个人信用,提高自身的银行信用资质。 “越贫穷越工作”、“越工作越贫穷”,很多大学生毕业之后,发现攒钱实在是太难了,房租、吃饭、路费、交际,总有这样或者那样的消费从你的口袋中取走攒的收入,长叹“攒不住钱”,很多人甚至给自己设定了每个月消费限额来保证每年攒够一定的钱,为了以后买房、结婚,然而杯水车薪,攒的那点钱还不够房子升值的零头,依然望房兴叹。 那么,大部分没有“六个钱包”的人,如何打破这个死循环呢?王健林靠的是个人和公司的信用从银行借钱投资,我们个人也有信用,为何不合理利用。我们的个人信用可以撬动的就是银行的信用卡和信用贷。 小编坐不住了,他们把欠的钱还了,说不定兜里的钱还没有我多呢,我至少是正资产。 《人生的第一个100万》一文讲到,即便是一个普通的两手空空的白领,在一线城市也能仅靠自己的个人信用,撬动150万以上的现金流,更不用说收入相对高一些,甚至工作单位很不错,比如公务员、事业单位、500强和大量高薪企业,这样的资质,规划好,2年时间,信用卡和信用贷额度加一起达到300万以上应该不是问题,双核就现金流翻倍。 美国专栏作家芭芭拉·艾伦瑞克曾经写过一本《我在底层的生活》,她为了体验美国底层人民的生活,1998年选择了在不同的城市打工。她隐瞒了自己的身份,断绝和过去朋友的来往,全靠1000美元的积蓄开始,不借助外界任何的帮助,她觉得自己有能力,肯定能够从摆脱底层。 也可以通过下面二维码加入撬动杠杆技术交流群,一起学习,一起进步,实现个人财富的增长。 比如买车,无论贷款还是全款买车,都是把钱支出出去,还有加油费、保养费、停车费、车险等花销,但是汽车还是在不断贬值的。比如黄金,看着可以保值,其实它是完完全全的消费品,二手消费品不值钱,都是贬值货。 一个没有学历的普通人的工作一般时薪是6~7美元,一天八小时工作下来,也就是50美元,一个月工作25天也就是1,250美元。但是如果想离工作地点近一点,房租就要600美元以上,这对月收入1,000多美元的人负担太重了。所以她不得不到离工作地点几十公里远的地方租房,但这样交通成本会上升,即使吃便宜且没有营养的快餐,一个月还得400~500美元买食物和汽油,然后就没钱了。 而现实是,穷人越来越穷,富人越来越富,穷人为了攒钱而工作,富人让钱替他工作,根本在于思维方式的不同,穷人使用攒的钱,富人使用银行的钱,穷人会预先支付账单,富人会到期限才支付账单。 撬动杠杆公众号是一个专业研究信用卡、2019私借微信小额信贷软件信用贷、房产等金融产品的微信公众号,如果您有兴趣,我们可以一起讨论学习,关注微信公众号撬动杠杆。 摘要:穷人为了攒钱而工作,富人让钱替他工作,改变思维,才能跳出“越贫穷越工作”、“越工作越贫穷”的死循环。 很多小白会疑惑,信用卡套出来终究要还,信用贷更是显示负债。经济学中,资产等于负债加所有者权益,这个公式就能说明为什么房子是资产而车子是负债,虽然都是借款,但是房子可以带来资产收益,而车子不行。 再看看其它大佬,马云的阿里巴巴2017年第一季度财报表示负债1674亿元;马化腾的腾讯2016年负债2096亿元;刘强东的京东在2016年也是负债1000亿以上。再看看王健林的数据,2017年负债4205亿元,而中国的新首富,恒大集团的老板许家印负债8000多亿! 美国罗伯特·清崎的畅销书《富爸爸穷爸爸》中提到的富人和穷人最大的区别,要想迈向财务自由之路,首先要分清资产和负债,所谓资产就是让你越来越富的东西,而负债就是让你越来越穷的东西。 大部分人靠着工作收入也就是能够养家等基本生活,至于房产,估计有很大难度,这也是大部分白领的实际现状,也导致了一线城市大量大龄男女无法进入婚姻。仅仅依靠工作是不行的,还需要助力,那就是杠杆。 拥有了这些现金流,最大的要求就是维持不让现金流断裂,才能等到资产升值的那一天。而仅仅依靠工作呢?别人早就站在风口飞起来,靠着工作其实攒不了多少可用现金流,反而一直感慨攒不住钱,生活成本压力大,甚至对社会不满,觉得不公平,其实仅仅是自己没有挖掘个人信用潜力而已。 芭芭拉在不同的城市,换了六种工作,服务员,零售,清洁,老人服务,她发现自己陷入一个循环的死局:钱不够,得住在偏远的地方来节省房租。住在偏远地方,所以得花费大量时间在路上,花费很多时间在路上,用于提升自己的时间,越来越少。 那么,如何才能打破这个死循环,跳出这个圈子?“六个钱包”是一个很好的例子,它可以打破这个死循环,让你不再为了“房租、吃饭、路费、交际”这些“硬消费”节衣缩食,工作中担惊受怕,可以更勇敢的去规划自己的未来。 个人信用体系下的信用卡和信用贷并不是恶魔,也不是洪水猛兽让人闻风色变,它们平静的存在着,使用者决定它们的流向。善于使用它们的人,通过它们撬动现金流和更大的房贷现金流,可以让自己上升一个阶层,跳出自己“越贫穷越工作”、“越工作越贫穷”的死循环状态,不善于使用的人,也就是不投资房产的人,不会撬动杠杆的人,建议还是继续死循环状态,别成为资本的奴隶。

本站文章于2019-10-09 20:46,互联网采集,如有侵权请发邮件联系我们,我们在第一时间删除。 转载请注明:资产的界说以及和欠债的干系

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